装修有几种包工程方式(四种包工形式哪一种更适合你)
装修分半包、全包、包清工,那具体都是什么意思呢?怎么选择呢?这就是这一期我要讲的。
这一期的内容我分成了三个部分。
第一个部分讲一下装修的组成部分。
第二个部分讲一下装修的包工形式。
第3部分讲,怎么选择适合你的装修包工形式。
第一部分,装修的组成部分
装修是由设计、主材、辅材、施工四个部分组成的。
先看第一个,设计。设计师都知道,就是设计师按你的要求,把你的房子设计成你想要的风格,也就是装修得美。
其实比美更重要的是要按照你的生活习惯,设计你的居住功能。比如说,你喜欢储存非常多的食材,那么设计师,要帮你预留400多升的大冰箱空间;如果你在家里会客比较多,那设计师设计的沙发组合,就要有仪式感一些;甚至女主人喜欢在哪里梳妆,设计师都要考虑到。就装修设计来说,其实功能比美更重要。
接着说装修的第二个组成部分,主材。主材是指墙砖、地砖、木地板、壁纸、室内门、橱柜、厨电、洁具这些。这些东西有一个特点,就是都有不同的造型和花色,要根据你自己的喜好去选一下,这就是主材。
第三个组成部分,辅材。辅材是指水电管线、水泥大沙、腻子、乳胶漆、龙骨、板材等。这些建材的特点是,没有款式和花色的区别,顶多只有质量好坏的差别。这些就是辅材。
最后一个组成部分就是施工。施工不用解释了,就是由装修工人把装修活儿干了。
第二部分,装修的包工形式
可能你已经知道,装修根据承包程度的不同,分成全包、半包、包清工三种。
全包就是主材、辅材、施工都由装修公司负责。
半包是指装修公司只负责辅材和施工,你要自己去买主材。
包清工,也就是给你装修的人只负责施工,主材和辅材你都自己去买。
全包、半包、包清工,这种划分方式有一个问题,就是没有考虑到设计。
前面我讲了,设计也是装修的一个组成部分。如果加上设计的话,装修的包工形式可以分成4种:1装修公司全包,2装修公司半包,3工长半包,4包清工。下面我们来一个个说一下。
1装修公司全包。
当然是设计、主材、辅材、施工这4个部分都由装修公司负责。做全包的装修公司现在越来越多,一般是以套餐的形式出现,这种套餐都涵盖了,常规的装修项目。
全包一般都是装修公司,工长偶尔也接全包,一般出租房,业主不想自己去采购主材,对主材的要求也不高,也会委托工长全包。
2装修公司半包。
是指装修设计、辅材、和施工由装修公司负责,业主自己采购主材。半包是装修公司比较传统的产品模式。现在,不少装修业主,装修得比较复杂一些,对于主材的花色要求比较高,会选择装修公司半包。
3工长半包。
是指装修的辅材、和施工由工长负责,业主自己采购主材。
工长是装修行业一个神奇的存在,几乎所有的工长都不单是从属于装修公司,而是跑到最前方,直接向业主接订单。
工长的半包,和装修公司的半包区别就是工长不包设计。因为工长没有那种有内涵的设计能力,只能凭经验去给你做造型和搭配,或者是你找一个案例,让工长比照着去装修。
4最后一种包工形式,包清工。
现在没有装修公司做包清工,工长也不做包清工。
一是因为装修中要买的东西太多,遗忘了一包钉子都可能造成工期的延误,工人会索要误工费;
二是因为,如果以后出现质量问题,不好界定是谁的责任,比如漏水,是业主买的防水材料不行?还是工人施工的水平不行?所以装修公司和工长都不做包清工。
那包清工,一般只能直接去找工人做,还得一项一项找工人。工人先来看一次,列一下材料单子,你把材料买回来,工人再来干。
纯粹的包清工几乎是不存在的,水电、防水、贴瓷砖、和批墙可以包清工,但木工吊顶很难包清工。
第三部分 如何选择包工形式
包工形式没有好坏,只有适不适合你。最后一部分,我来说一下不同的包工形式分别适合什么样的业主。
先说装修公司全包。
装修公司半包适合的业主有:
1没有时间和精力操持装修。
2完全不懂装修。
3对主材要求不高,因为毕竟装修公司不可能把市面上的主材都采购过来。
4对设计有一定的要求,毕竟装修公司有设计师。
再说装修公司半包适合的业主:
1有时间和精力。
2对风格设计的要求比较高,那些很漂亮的设计案例,大多是装修公司半包。
3对主材的要求比较高,毕竟自己出去买主材,有更大的可选择性。
4预算比较高。
再说工厂半包适合的业主:
1有认识的或者别人介绍的靠谱的工长,因为自己找个陌生工长,还是有风险的。
2懂点装修知识的业主。
3对设计的要求不高,或者对设计有自己成熟的想法。
再说包清工适合的业主:
1认识的有全套的装修工人,最好是装修业内人士。
2很懂装修。
3有时间、精力和毅力操持装修。4预算比较低。
好,以上就是今天的内容,我们再来回顾一下。
第一部分,装修分为设计、主材、辅材,和施工4部分。
第二部分,装修的包工形式有,装修公司全包、装修公司半包、工长半包、和包清工4种。装修公司半包和工长半包的区别是,装修公司有更好的设计。
第三部分,如何选对适合的装修形式:想省事就全包,想设计就找装修公司,想省钱就工长半包或包清工。
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