LOFT，不是一种风格而是户型。

层高高于普通住宅、复式结构的商住两用房，是它的两个典型特征。LOFT户型是公共商业而设计，并无传统房间分割，装修上和普通住宅相比自然有一定差异。

本期小V课堂主题：LOFT户型装修，需要注意的几个重点。

01 功能分区

LOFT原始房型一般没有任何空间分割的。

空间小但需满足所有居住需求，功能分区上更要尊重房屋属性。少砌墙、尽量不要做永久隔断，是LOFT房型装修的一个重要前提。

什么是永久隔断？

除实墙外，玻璃隔断也算永久隔断，能透光但不能透气且会影响空间动线的合理利用。

LOFT空间偏小，过多隔断会使得空间不好利用。区域划分上尽量选择弹性隔断，诸如折叠门、移门，隔断帘等方式，能更好的利用空间。

所有同学拿到LOFT第一反应是隔成两层。

将睡眠空间放二层，其它所用功能包括储物、工作等都放楼下，是最科学的空间分配。若面积、层高允许，在二层添加卫生间会更方便起夜。

02 分层高度

高于普通住宅的层高，是选择LOFT的重要因素。有的LOFT层高尴尬，不隔面积太小，分层后层高又不够。所以每个同学都要面临的问题，分层的话每层层高要隔多高。

房屋布局和功能分区，是参照条件。

举个栗子，二层若只需满足睡眠功能，层高净高满足1.3米足矣。尽量压缩楼上睡眠空间层高，优先考虑一楼起居室层高，整体层高不够睡眠空间要舍弃直立行走需求。

若层高充足，在二层想增加浴室空间。

二层层高保证2.1m高度才能满足淋浴需求，整体层高不低于5m。同理若将厨卫空间放于楼下，日常所需层高2.2m是最低限度，层高过低采光会是问题。

03 采光采光

朝向不好、单面采光，是LOFT典型特征。

能不隔断尽量不隔，绕不开的隔断尽量选择透光材质。厨卫空间隔断，选择同时兼顾透光、清洁的玻璃砖，铺砖和防水费用也能省去。

若是单身独处，黑框玻璃门是最佳选择。

客人来访将帘子拉上保证隐私，满足居住者高频长时需求是原则，低频次来访需求并非前提。

从优先等级来看，每个区域所需采光并不相同。卫生间并不需要自然采光，其次睡眠区亦能通过设置光源满足需求，厨房有自然采光的话白天烹饪体验更佳。

起居休闲区，是最需充足自然光线的空间。

因此若无特定习惯，一般会将客厅起居室设置于离窗户最近的地方。居住者生活习惯决定采光，简而言之白天在哪个区域呆的时间最多，就将哪个区域往窗户靠。

04 楼梯设置

LOFT户型楼梯设置，一要保证采光通透性，二是最大限度利用梯下空间。

综合考虑造价、美观度和空间利用率诸多因素来看。钢结构直行楼梯是性价比最高的选择，旋转楼梯一定程度上能节约空间，但并非适用所有户型且价格会高出很多。

坚决不要将楼梯下部空间做满柜子。

异形储物柜不但需额外较高定制成本，而且并不适合日常收纳储物。

相反楼梯下放置矮柜、斗柜等成品柜既能有效利用空间，又不会产生额外成本，将楼梯侧面封上就不会有落灰顾虑。

05 钢结构搭建

砌筑二层空间，钢结构搭建是常见方式。

搭建钢结构有两种做法，一是额外浇筑混凝土作为楼板，二是搭好框架直接铺钢板作为楼板。浇筑混凝土更为稳固，但需征求物业允许，铺设钢板最方便快捷。

06 保温采暖

LOFT空间小但层高较高，制冷采光能耗相应更大。制冷的话一楼柜机+二楼挂机搭配即可，而采暖则要考虑钢结构搭建，推荐选择一楼地暖配合二楼空调或暖气片。

二楼考虑地暖，地暖商家同钢结构商家需提前协调。LOFT大面积窗户是保暖缺陷点，有条件的建议更换为双层断桥铝窗户，更换成本高点但后期更省电，商业用电可不是说着玩儿的。

07 阳台晾晒

阳台？LOFT表示这个真没有。

想入手LOFT户型的同学，就要做好同烘干机相依为命的思想觉悟。

单身公寓的话，考虑在起居室弄个简易晾晒架也是个解决方案。

LOFT并没你想象中那么好。

不过生活就是这样，十全十美的事物只会出现在电影里，喜欢就尽管去尝试吧。