装修要开工了！

装修开工的第一件事就是去小区物业报备，我家开始装修啦，要开具装修许可证和支付装修垃圾的清运费用。

装修许可证是一定一定要办理的，只有办理完毕后才可以进行施工。按照《物业管理合同》和《商品房买卖合同》，业主是不能擅自改变房屋结构和用途的。所以装修的时候必须由物业来监管，既是对房子负责，也是对楼上下和左右的负责。所以必须去物业办理装修手续。

一般提交办理许可证的资料也比较简单，最快当天即可办理完毕

附：办理房屋装修申报提交材料：

1. 房屋装修申请表；2.房屋所有权证3.申请人和产权人身份证复印件；4.装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

装修许可证下来之后第一步就是拆除动作，昨天说到拆除通俗的说就是把不需要的装饰或者建筑拆除。新房拆除主要是墙体和部分水泥基，二手房拆旧包括一些墙面、地面、顶面的装饰和建筑进行拆除。

根据拆出垃圾的多少，物业一般会收取1500元-5000元甚至更高昂的垃圾清运费。注意，这里的垃圾清运费是只包含墙体，地砖等拆除的废弃建筑垃圾清运费用。不包含木材，地板等毛垃圾，也有不少业主在拆旧过程中仍需支付一笔不菲的垃圾处理费。

为什么清理建筑垃圾要向物业支付高昂的垃圾清运费呢？这是为了保护环境，国家环境战略层面规划，将资源产出率和废弃物循环利用率进一步提高，实现固体废弃物近零填埋，为实现碳达峰和碳中和目标提供有力支撑。

新房拆除基本上是建筑垃圾，常规3-5吨，由市政统一规划清运，拆出来的垃圾越多所要缴纳的垃圾清运费越高。

二手房拆除除市政规划清运的3-5吨的建筑垃圾外，还要1吨左右的木头需要找专人处理，废旧的门窗一般会由安装的师傅带回处理，旧家电二手市场回收，除此之外还有些包装纸盒之类的可以卖给废品站。

如果大家觉得分门别类的垃圾处理起来比较麻烦，可以打包给到施工工长统一处理。

最后，装修无小事，稍有不慎就会带来诸多麻烦，希望大家都能做足功课，避免雷区，让装修不留遗憾。