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承重墙开门洞要什么手续(解析承重墙装修的时候能开门洞吗)

承重墙

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,是支撑建筑的结构墙体,是决定室内安全的一个重要部分。一般承重墙上部支撑的是楼板,梁等房屋承重结构构件,如果拆除承重墙会导致上部的承重结构失去支撑,房屋结构被破坏,进而导致房屋出现开裂,垮塌,抗震能力变弱或者失去,在地震的时候出现房屋破损,垮塌。

在房屋户型图中,一般工程图上标注为黑色的墙体或者粗黑线的是承重墙,标注为白色部分或者细黑线的墙体为非承重墙,这种非承重墙体可以改造拆除,因为非承重墙只是房间的隔墙,对房屋建筑承重不会有影响。承重墙通常比较厚实,厚度在180厘米以上,一般房屋外墙是承重墙。

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承重墙的法律规定

1、据住建部现行的《住宅室内装饰装修管理方法》中第五条规定表示:在住宅室内装饰装修活动中,未经原设计单位允许而私自提出设计方案、修改设计图纸、擅自变动建筑主体或者承重结构的行为是违反相关规定的,应禁止这种行为。

2、依据住建部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条的规定:擅自变动或者破坏房屋承重墙等其他抗震设施的,属违反该法规,应由相关建设主管部门责令限期恢复原样,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以下3万元以上罚款。

3、当地省市《装饰装修管理办法及规定》通常也会对破坏,拆改承重墙有规定,相关的处罚。

所以装修的时候,业主不可以擅自对房屋承重墙进行改动,否则将承担法律后果。除了需要恢复原状外,还要面临罚款,得不偿失。
装修时在承重墙拆改门洞

装修人员如果想在承重墙拆改门洞,要找到建筑原设计单位,请其出具拆改方案或者同意拆改方案,并报相关部门(房屋安全管理部门,一般房管局)批准后方可进行施工。如果找不到原设计单位,应咨询房屋安全管理部门,请有资质的设计单位进行拆改设计,经房屋安全管理部门同意即可。
承重墙改门洞

1、先做好拆改方案,然后再组织施工。设计需要有相关资质的设计单位,或者结构加固单位。需要进行结构承重,抗震受力等相关计算。并报房屋安全管理部门同意后进行施工。

2、通常拆改门洞时,可以用钢制梁,也可以用混凝土预制梁,或者现浇钢筋混凝土梁。先把墙体拆出一个梁的位置,然后把梁安装进去,确保梁可以承重后,再拆除梁下面的墙体。需要梁下面设门柱的,在做好门柱后,再拆出中间门洞的墙体。

一般承重墙开一个小门洞没有问题,前提一定要报批让房管安全部门同意施工方案后再进行施工,否则会被举报造成经济损失。

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