等额本息和等额本金什么区别(浅谈两者又有什么区别)
一,我们最常见还款方式
(1)等额本息。借款人每期的还款金额都相同的还款方式,最常见的是按月等额本息偿还。
(2)等额本金。借款人每期偿还的本金都相同的还款方式,最常见的是按月等额本金偿还。
二,等额本息与等额本金的区别
(1)两者本金和利息比重
等额本息:
1、每月还款额相同;
2、每月偿还的本金逐月递增,利息逐月递减。
等额本金:
1、每月还款额不同,逐月递减;
2、每月偿还的本金相同,利息逐月递减。
(在同等贷款条件和年限情况下,相对本息的总利息较高)
(2)适合人群
等额本息:
1、有正常开支计划的家庭,特别是年轻人;
2、收入稳定或者工作单位比较稳定的家庭。
等额本金:
1、在前段时间还款能力强的借款人;
2、50 岁以上的中老年人,因为随着年龄增大或退休,通常收入会减少。
(3)特点:
等额本息:
1、复合利率计算。在每期还款的结算时刻, 剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷 款余额)一起被计息,也就是说未付的利息 也要计息;
2、在国外,等额本息是公认的适合贷款人 利益的贷款方式;
3、在其他条件相同的情况下,整个贷款期 限还款总金额比等额本金多。
等额本金:
1、简单利率计算。在每期还款的结算时刻, 它只对剩余的本金(贷款余额)计息;
2、前期还款压力较大,每月偿还金额不固 定,还款计划比较复杂;
3、对借款人每月银行流水、收入证明要求 高,因为收入需要至少达到 2 倍的偿还额。
本文由沃克装修资讯网发布,不代表沃克装修资讯网立场,转载联系作者并注明出处:https://www.zxiu100.com/a/1961.html