很多人年轻的时候买刚需房过度

等经济实力提升后再买改善型住房

改善住房是人类永远的追求

有的人是买一处住所

有的人是选一种生活

我们要改善住房

究竟是想改善什么？

也许很多人认为刚需保障住房是当下中国社会所追求的终极目标，但其实保障性住房更多的给予与接纳，而人类真正永恒追求的是改善住房。

人的生活质量与住宅环境有着最直接的联系。所以不论你现在是否有自己的房子，你都渴望着更理想的居住状态和生活状态，这就是“改善”住宅。

改善住房，到底是要改善什么？

就像改善我们的工资，改善我们的汽车，改善我们的教育……

对于改善住房每个人的定义也不尽相同，有人从100平米改善到200平米，有人从上下班通勤1小时的郊区改善到步行5分钟到公司的市中心。

那我们常说的改善究竟是改善什么呢？

面 积

►我们常说的改善首先就是指房屋的面积。不论是想要将年迈的父母接到身边照顾，还是随着多孩时代家里添丁加口，最重要的需求就是房屋的面积。

传统的三房可以让勉强让三代人都有地方睡，但很难保证家里每个人居住的舒适性和私密感。大部分情况下，改善型住宅直观上改善的是“人均住房面积”。

环 境

►其次改善的是环境。对于很多高净值人士来说，房屋在满足实用性的同时，绝对不能少了舒适的环境和怡人的景色。

对于一些人到中年的改善族来说，忙碌大半辈子，买一套房不就是为了享受生活么？

所以清新的空气，超高的绿化都是必不可少的，要是住所附近能有一处大面积的水域那更是再好不过。

区 位

►人们在改善住房的同时，不愿意远离核心区域。李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”

这句话，可谓道出了购房的真谛。一直以来被房地产业界奉为“金科玉律”。

说起区位，现在石家庄主城核心区的新盘已经极度稀缺，如果能在一环内选一套宜居住所，绝对是对生活极大的改善。

配 套

►购买改善型住房的人都是为了更好的生活，在配套上，交通配套、商业配套、医疗配套缺一不可，尤其是孩子的学区更是关乎孩子的一生。

楼盘周边是否有丰富的公交地铁线路直通工作地、商圈、学校、医院等处，日常生活采买和购物是否有大型商场和社区底商满足需求，如果家里有老人，那么园区周边最好有大型医院，一旦发生危险情况可及时救医。

户 型

►改善型住宅并不天然等于“面积够大，房间够多”，户型的设计上，一定是要符合潜在居住的需求。一套居住功能划分明确，室内空间宽阔的住房，才是未来舒适生活的保障。

不同于刚需房，改善型住房在舒适性、合理性、私密性、美观性都应该有较高的标准。

氛 围

►既然买改善型住宅，自然少不了冲着生活氛围的需求。在硬件条件之外，“软实力”也很重要。

所谓软实力即指小区其他住户的素质水平，想要有一个更好的社交圈层，那么在购房前就需要推断了解其他购房人群。

可通过楼盘位置、价格、面积等对圈层进行测评，邻里之间志趣相同和谐相处不光能创造出和谐的居住氛围，也让居住者感到舒心自在。

所以最适宜改善族的房子应该是面积足够大，环境足够好，位置又在城中心，配套、户型、氛围都出类拔萃的项目。