年后了，一年当中买房租房的小旺季到来，到处都是看房的中介忙碌的身影，买房的主力大概就是刚毕业半年工作稍微稳定，然后在父母的帮助下在大城市准备置业安家的，由于首付有限，又要离自己工作的地方近，大体买房都会选择60到80平的套二或者改套三的，大多数会选择改套三，理由就是一步到位。但买房不像买菜，往往看房的时候年青人会把家里的老人家带上，出钱都是家里老人家为主。看套二年青人会觉得将来要换房将来太麻烦，要一步到位套三，但钱没那么多，只有看那种魔改的，但老人家看那种魔改得客厅不像客厅，卧室不像卧室，来个亲戚脸都丢完了，中介夹在中间都不知道怎么建议好，搞不好两头都得罪了。

实际上来说，买房还是要方正，比如标准套二肯定好于魔改套三，首先价格上有优势，客人到你家客厅方正你老爹脸上有光，小夫妻打拼有一个孩子时完全够，哪怕公婆带小孩。小孩涨大一点，公婆的私房钱又有了一些，年青人有一定积累，这一次要计划二胎，家里六口人，上厕所隐私就是大问题了，那至少三室两厅两卫起，那就要置换。魔改套三很多年青人想当然以后不用折腾了，但畸形房型，家里人口增加，厕所也是大问题，有了一定积蓄那肯定还是要置换，就像你稍微条件好一点都会觉得你老婆是个黄脸婆。这个时侯又想当初买套二，现在置换就简单多了。卖不了就出租。

所以有时候买房，父辈的意见是相当重要的，他们一辈子从草屋，瓦屋，厂房到后来的商品房，和房子打了一辈子交道。