现如今的房子可谓是供不应求，很多新楼盘的房子在开盘当天就一抢而空，因此对于购买新楼盘房屋的购房者来说，一定要把握开盘的时间，不然很有可能买不到好房子。在开盘当天选房时间比较急促，那么购房者如何才能选到好房子呢？了解清楚开盘选房要注意什么，才能帮助购房者选到好房。

1、清楚开盘流程

对于没有购买期房的购房者来说，可能不太了解开盘选房的流程。其实开盘选房时除了正在选房的购房者，其余购房者都是在旁边等待的，而供自己选房的时间并不多，因此很容易产生焦虑感。这时购房者要了解清楚开盘选房的流程，以便于放平稳心态，即使买不到最优选择也别着急。

2、掌握开盘时间

大多数新楼盘都会把自己的楼盘信息挂到网上，因此购房者想要知晓开盘时间的话，可以登录房产网站查询，新房开盘时间一般都会在网站上提前公布，其次，购房者可以先去咨询售楼处，给销售人员留下联系方式，开盘之前销售人员也会电话通知你。

3、了解楼盘信息

在了解楼盘信息的时候，购房者可以到房产网站去查询了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。对于有购房能力的购房者来说，可以了解一下不同楼层、不同朝向房屋的差价是多少，多方对比才能选到好房子。

4、清楚购房需求

购房者在买房之前一定要了解清楚自己或者是家庭的购房需求，知道自己想要一套什么样的房子是很重要的，由于开盘当天选房的购房者非常多，房源有限，而且选房时间很短，所以不能只认准一套房源。选房之前多做出几套备选方案，如果开盘当天心仪的房源被他人抢走，还有其他方案可以应对突发状况。

5、确定并坚守心理价位

现在很多楼盘在开盘之前只会给购房者一个房价区间，具体的房价子开盘当天才会知道，因此购房者要根据销售人员给出的区间价格决定自己的心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天所购房源的价格超过了可以承受的范围，就坚决放弃。

6、算清总价和单价

一般来说，在售楼部都会有开发商的房源销控表，虽然在房源销控表上不是所有的数据都有，但是购房者千万不能忽略，购房者可以根据往期的销售数据大致的算一下一套房屋的总价是多少。比如价格比较优惠的房源，一般只会有总价不会有单价，同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。

以上就是关于开盘选房的注意事项，有些购房者为了自己中意的房源，会选择向别人高价购买该房源的购买资格，小编不建议大家这样做。高价买房不仅会影响购房者本身的生活质量，还会给自己造成很大的资金压力。因此，宁可放弃该房源选择其他房源，也不要冲动做决定。