对于很多普通人来说，买房是一辈子的事情。10年的积蓄凑一个首付，后面还有二三十年的房贷，装修也是一笔不小的花费。平时买东西都得货比三家，更甭提买房这种大事了，多方对比。选定小区之后，再考察个十几次也不为过。

为了入住之后能够舒服一些，楼层、间隔、采光、通风、环境等等因素，都是要考虑的问题。尤其是层高，它和采光、通风等因素是息息相关的。尤其是第一次买房的人，特别纠结楼层的问题，生怕买到不好的楼层。

什么是凤凰层

都说买房就买“凤凰层”，到底什么是凤凰层呢？请教了专业人士之后才知道，原来凤凰层居然有这么多好处。

所谓的凤凰层就是指次顶层、次次顶层、次次次顶层，也就是倒数第二、第三、第四层。因为凤凰层的位置比较高，又不在顶层，犹如高耸入云的大树一般，处于顶层的“树冠”之下，犹如凤凰的栖息地一样，所以叫做凤凰层。

再加上它视野开阔、无遮挡、景观好，备受人们的追捧，犹如凤凰的巢穴一样金贵，所以才有了“凤凰层”这个优雅的称谓。

凤凰层的好处

1、有顶层遮挡，隔热、防水效果好

虽然说现在的建造技术很先进，顶层一般不会出现漏水等情况。但是凡事都怕万一，顶层住了久了之后，容易出现漏水，夏天温度高等缺点，还是很明显的。

然而凤凰层有了顶层的遮挡，隔热效果好，也不会漏水的问题。享受顶层的优势，又没有顶层的缺陷。

2、位置高，采光、通风条件好

现在的楼盘，一般高度都会有二三十层，次顶层已经算是绝对的高层。就算周围的建筑、植物再高，也不会对凤凰层造成遮挡。因为所处的位置高，它的通风、采光条件都很棒。

只有采光和通风条件好了，房子才会住得舒服，对身体健康也有帮助。否则空气流通不好，不仅住着难受，还容易潮湿、滋生细菌。采光条件差，住着压抑，白天也得开着灯。见不到光让人感觉不舒服，还会浪费电。

3、登高望远，景观好

现在很多人喜欢买高层，一方面是为了通风、采光，还有一方面就是为了能够登高望远。凤凰层可以轻松俯瞰整个小区的景观，如果周围没有太过高大的建筑，眺望方圆几公里的城市景观都是没问题的。

高节奏的工作生活，当你拖着疲惫的身心回到家。如果可以好好眺望远方，是不是整个人都变得格外开朗。

4、远离各种污染

凤凰层远离地面，各种飞扬的粉尘不会飘到这个高度。地面的汽车喇叭声，人群的喧嚣声等各种噪音污染也会降到最低。没有了各种污染，自然就少了很多烦恼，住着自然也就更舒坦。

总结

虽然买房的时候，每提高一层就会贵一点点。但是高楼层的好处是有目共睹的，采光好、通风强、视野棒，远离各种污染，可以说是一分钱一分货。如果是你的话，会选择凤凰层吗？