相信很多人去看房的时候，总是听到销售说备案价，却不懂是什么，今天我就来简单的科普一下～

备案价就是开发商在售房前，要跟政F申请预售证，政F就担心房子卖的太贵，希望合理的去调控房价，就会要求开发商去申请合理的价格进行备案，而且必须对价格进行公示，在销售的时候，上涨不能超过备案价的5%-10%，具体根据城市而定，否则房管J是不给网签的。你了解了吗？