何为“装修垃圾清运费”？

 

　　青岛市装修垃圾费是由有特定资格的单位和实体将装修产生的大量建筑垃圾从小区存放点清运到环卫部门指定填埋处理的地方，从而产生的清理运输费用。

 

　　产生建筑垃圾的单位可委托有资质的单位清运，也可以委托物业服务企业清运。

 

　　青岛市装修垃圾费国家法规相关规定

 

　　中华人民共和国建设部令《城市建筑垃圾管理规定》第十六条建筑垃圾处置实行收费制度，收费标准依据国家有关规定执行。

 

　　青岛市装修垃圾费物业是否存在重复收费？

 

　　垃圾清运费是不含在物业费中的，垃圾清运费、垃圾设施费这两种费用应该是环卫部门收的。也就是说，小区的垃圾由物业负责收集以后集中送到环卫的垃圾中转站，这属于垃圾的外运费用，不包含在物业费中，不算重复收费。

 

　　在实际操作中，很多物业管理公司收取装修垃圾清运费，是因为建筑垃圾是有特定资格的单位和实体才能够清运，它必须经过市政、环卫部门的批准并交纳一定的费用才有排放建筑垃圾的资格。如果业主能够提供证明自己有排放建筑垃圾的资格或者委托有资格的单位清运垃圾的，可自行清运，免交此项费用。

 

　　青岛市装修垃圾费收费标准

 

　　青岛规定,按房屋建筑面积收取的,每平方米不超过2元;按重量收取的,每50公斤不超过4元。户型设置的差别,让收费时物业和业主经常出现矛盾和纠纷。据介绍,有的房屋虽然面积很大,但是房间却不多;而有的房屋面积虽小,但是户型却是“三室二厅”,按以往的标准收费,可能会造成“装修垃圾多、收费却低,新装修的房子怎么去味?装修垃圾少,收费却高”的不合理现象。对于目前市场上出现的很多精装房,如果业主不将房屋进行二次装修,也就不能产生装修垃圾,因此这种费用不应该收取。但如果业主对精装房重新装修的,装修垃圾清运费可以参照物价部门核算后的标准,由物业服务企业与相关业主协商议定。

 

　　青岛装修垃圾费收费一般收费采取方法

 

　　对青岛市家庭装修产生的垃圾清理，如碎砖、瓦、木、墙皮等，青岛市指定的垃圾处理厂在城阳双埠或西后楼，垃圾厂有专门收费的，一车一般在50-80元左右不等，加上路途油耗费用、人工装卸车等附加费用。青岛市装修垃圾可以按车计算:大车400.00元/车/6立方左右。或者按水泥袋:一袋5.0元,按层收费,每层加0.5元,如果从六楼运到1楼它的价格为(5.0+0.5*6)=8.0元,运到50米内的地方。

 

　　青岛装修旺季的时候，青岛市物业装修垃圾费也会相应增加，一般每车价格在500起步

 

　　青岛市物业装修垃圾清运需提前登记

 

　　根据《通告》，城市居民产生装修垃圾，应及时到社区居委会（物业公司）进行申报登记。社区居委会（物业公司）为其出具统一格式的装修垃圾清运证明，并按标准商定收运价格。社区居委会（物业公司）应在本区域划定存放点，并指导居民将装修垃圾运至存放点。无固定存放点的社区，居委会可根据装修垃圾产生情况，临时指定存放点。装修垃圾存放点应不影响车辆及行人交通，便于清运车辆进出、装运。社区居委会（物业公司）应指定专门负责人，做好装修垃圾信息登记，并及时通知环卫公司（相应资质企业）清运。各区环卫公司应专门成立装修垃圾清运队，及时将联系方式通报各街道办事处和社区居委会，并向社会公布预约清运电话。区环卫公司装修垃圾清运队在接到电话起3个工作日内进行清运，清运前居委会现场出具证明，作为定期结算的依据。