不同的人面对买房时持有不同的态度，有的人会看心情随意选一间房子，而有的人却会大费周章地去看黄历看风水来买房，而还有一种人专盯着一栋楼中的“凤凰层”购买，有时候甚至不惜加价也要买到心仪的楼层，这其中又有何不为人知的机密呢？不过首先就会有很多人发出疑问，哪一层是传说中的“凤凰层”呢？今天知书就来为大家一一解惑。

其实很多人在买房时都会先看看一楼和顶楼的情况，因为这两个楼层的价格一般都比较低，一楼方便出行，而顶层拥有绝佳的视野。不过房地产商也不是傻子，这两个楼层的价格低自然有他的理由，而购房者最佳的选择就是“凤凰层”，传说中的“凤凰层”就是一栋楼的倒数第二楼，很多人会不明白它为什么这么好，请听小编一一道来。

首先，凤凰层的房子既拥有了不亚于顶层的开阔视野，而是它还比顶层拥有更多的优点，其中最明显的就是冬暖夏凉。尤其是夏天的时候，炽热的太阳可是直接晒在了顶层的屋顶，炎热程度可想而知，如果没有空调根本无法住人。但是凤凰层因为有一层楼隔着，并且还有风送来，几乎不用担心夏天太热的问题。

第二个优点就是不用担心漏水的问题，购买了顶层的住户不仅要担心冷暖问题，而且还要担心雨水渗进房子，因为现在的房子大多都是平顶的，雨天难免有积水，如果不能及时排出就会浸泡墙壁，最终使得粉刷起泡，到时候有苦也无处说，而凤凰层也能完美地避开这类问题。

第三个优点在前面也有提到，那就是光线好、视野开阔。大家都知道现在的房子是一栋修得比一栋高，如果买到比较矮的楼层的话，一年四季都见不到几次太阳，因为全然被其他房子挡住了。有些户型不好的房子甚至还到了不管白天黑夜一进门就必须开灯的状态，此时就可见“凤凰层”的重要性了。

第四个优点就是不用担心噪音问题，试想你辛苦工作了一天，到了深夜想要睡觉的时候窗外却满是嘈杂的车声、人声，这样的环境居住起来别提多糟心了。凤凰层完美地隔绝了喧嚣，而且还避免了四害问题，简直就是理想中的住所。

当大家买房时可别忽略以上这些问题，事实上，这一说法未必是完全通用的，但是毫无疑问的能够给不少纠结楼层选择的购房者一些启发，也就是说，在这些因素中，有哪些才是我们应该重点关注的。不知道听完知书的解释大家有没有想要买“凤凰层”的冲动呢？